Las casas modulares prefabricadas son una excelente manera de construir una nueva casa rápidamente, pero pueden tener algunas desventajas.Si tiene un presupuesto ajustado, quiere construir una casa ecológica o simplemente quiere ahorrar tiempo, las casas modulares pueden ser adecuadas para usted.Sin embargo, hay algunos problemas comunes que debe tener en cuenta antes de realizar la compra.
Por qué no deberías comer casas modulares prefabricadas
Si está buscando construir una casa rápidamente, las casas modulares prefabricadas son una opción.Llegan parcialmente construidos, lo que reduce la mano de obra en el sitio de construcción.Además, las casas prefabricadas no son tan susceptibles a retrasos debido al clima o problemas de permisos.
La desventaja de las casas modulares prefabricadas es que no se pueden personalizar por completo, por lo que es posible que deba conformarse con un plano de planta que no se ajuste a su visión ideal.Para muchos aspirantes a propietarios, esto podría ser un factor decisivo.Deberá decidir si es importante tener opciones de personalización.
Eficiencia energética
La eficiencia energética es un factor importante a la hora de elegir una casa modular prefabricada.Muchas casas prefabricadas tienen ventanas de última generación y costuras ajustadas para mantener el calor adentro.Una casa prefabricada de buena calidad también puede ser neta cero, produciendo suficiente energía renovable para toda la casa.En comparación con las casas construidas con palos, las casas prefabricadas pueden ser extremadamente eficientes energéticamente.Además, las casas modulares prefabricadas incluyen todo el equipamiento necesario desde el primer momento.
Además de su eficiencia energética, una casa modular prefabricada también es rápida de instalar, por lo que es una opción atractiva para personas con tiempo y dinero limitados.Además, una casa modular es una excelente opción para áreas remotas, porque los contratistas pueden transportar fácilmente los módulos al sitio.En última instancia, depende de usted decidir qué casa modular prefabricada se adaptará mejor a su estilo de vida y presupuesto.Se sorprenderá de los numerosos beneficios de una casa modular.
Las casas modulares prefabricadas también son más asequibles que las casas construidas en el sitio, ya que pueden construirse en un entorno controlado.Aunque algunos costos se ven afectados por el mercado, las casas prefabricadas son más competitivas y, por lo general, se venden a un precio más bajo que las casas construidas en el sitio comparables.Según Tedd Benson, fundador de Unity Homes, se puede construir una casa modular prefabricada por menos de $200 por pie cuadrado.
Si bien la casa modular prefabricada suele ser más asequible que una casa tradicional, a menudo es más difícil realizar cambios menores en el plano de planta.Debido a que se construye fuera del sitio, la mayoría de los fabricantes de casas prefabricadas usan diseños y diseños simples.Con el paso de los años, sin embargo, algunos fabricantes han podido ampliar las posibilidades de sus diseños.
La eficiencia energética de la instalación rápida de la casa modular prefabricada beneficia al medio ambiente.Una casa tradicional puede tardar siete meses en construirse, lo que hace que la eficiencia energética de las casas prefabricadas sea un factor importante.Por el contrario, una casa modular se puede construir en el interior en cuestión de días.Además de la eficiencia energética, las casas prefabricadas también son excelentes para quienes prefieren un diseño ecológico.
Las casas prefabricadas son más baratas de construir que las casas construidas con palos, y el costo de los materiales se reduce con el proceso de construcción en fábrica.Las fábricas compran materiales a granel, lo que significa menores costos de mano de obra.El proceso de construcción también es más rápido, lo que reduce el tiempo y los gastos.Algunas compañías de casas prefabricadas pueden incluso manejar el proceso de obtención de permisos por usted.
Además de un bajo costo, una casa prefabricada es más segura que una tradicional.Debido a que están panelados, pueden soportar condiciones climáticas extremas.También están construidos para cumplir con las normas de zonificación y los códigos de construcción.Sin embargo, algunas personas pueden necesitar contratar a un contratista local para los servicios públicos y la fundación.También pueden necesitar una empresa de paisajismo o un constructor de caminos de entrada.
Las casas modulares prefabricadas suelen ser más eficientes energéticamente que las casas móviles.Además de no requerir arquitectos ni diseñadores, las casas prefabricadas suelen ser mucho más baratas que las casas construidas con palos.Por lo general, las casas modulares son entre un 15 y un 20 por ciento menos costosas que las casas construidas con palos.
Costo de casas modulares prefabricadas
Las casas modulares prefabricadas suelen ser más baratas que las casas construidas en el sitio y se pueden instalar rápida y fácilmente.La instalación puede tardar entre cuatro y seis meses.Los costos pueden oscilar entre $ 500 y $ 800 por pie cuadrado, y dependen del tipo de hogar y las mejoras exteriores.La mayoría de las casas modulares no vienen con líneas de servicios públicos, por lo que el contratista tendrá que hacer funcionar las líneas.Este servicio de instalación puede costar entre $2500 y $25 000, y el precio suele ser más alto si la propiedad se encuentra en una zona rural.
Los precios de una casa modular prefabricada de dos pisos y tres habitaciones pueden oscilar entre $75,000 y $188,000, según las características y la personalización.Mientras que el modelo básico cuesta entre $50 y $100, una unidad personalizada costará entre $120 y $230.Para una casa prefabricada de cuatro habitaciones, el precio por pie cuadrado varía entre $75 y $265; una casa típica de tres habitaciones costará entre $131 500 y $263 000, mientras que una casa prefabricada de lujo de cuatro habitaciones costará más de $263 000 o más.
Las casas modulares prefabricadas se pueden construir en una variedad infinita de estilos.Las partes modulares se entregan en secciones, que luego se vuelven a ensamblar en el sitio.Las secciones prefabricadas se unen en los cimientos para crear la casa terminada.Debido a las limitaciones del transporte, las casas prefabricadas tienen un tamaño limitado.Deben caber en una carretera, por lo que a menudo están diseñados para una cierta altura y anchura.
En comparación con las casas construidas con palos, las casas modulares prefabricadas requieren menos material.Una casa modular de dos pisos puede costar entre $75,000 y $150,000, con costos adicionales para la preparación del sitio y los costos de los servicios públicos.Una casa modular más pequeña de dos habitaciones costará entre $ 20,000 y $ 130,000 después de la preparación del sitio.
El costo de las casas modulares prefabricadas depende de varios factores, incluidos el tamaño, el estilo y las características.Obviamente, las casas más grandes y espaciosas son más caras de construir.Además, el tamaño del terreno que necesita para construir su casa afectará el costo total de su casa.
El costo de las casas modulares prefabricadas depende de los pies cuadrados.Una casa modular de tres pisos cuesta más que una casa de dos pisos y llevará más tiempo construirla.Debido a que es más complicado y requiere más mano de obra, el costo será más alto que el de una casa de un solo piso.
El costo de la tierra también puede variar según el lugar donde viva.Por lo general, las zonas rurales son las más asequibles, pero también puedes encontrar buenas ofertas en las zonas urbanas.Además de los costos del terreno, deberá pagar los servicios públicos, el cable, la recolección de basura y las reparaciones.Es aconsejable darse una vuelta por la calidad cuando se trata de casas modulares prefabricadas.
Comprar una casa modular puede ser bastante costoso.Es posible que necesite un préstamo de construcción, que es válido por un año.Luego, tendrás que convertirla en una hipoteca a largo plazo para completar la casa.Sin embargo, puede ahorrar tiempo y dinero eligiendo una casa prefabricada.