Ya sea que esté buscando una casa nueva o una renovación rápida y fácil, las casas modulares prefabricadas pueden ser una excelente opción.Son fáciles de construir, asequibles y rápidos en comparación con una casa construida con palos.Y debido a que son modulares, no tiene que preocuparse por moverlos de un lugar a otro.
Asequible
Si está buscando una casa nueva en el mercado, es posible que se pregunte cómo pagar una casa modular prefabricada asequible.La respuesta no es tan fácil como comparar precios.Si bien el costo base de una casa modular prefabricada es un buen punto de partida, muchos gastos no están incluidos en el costo.Estos pueden variar según su ubicación, el tamaño de la casa y los requisitos municipales.También hay preferencias personales, como el paisajismo.
Al comprar una casa modular prefabricada, se beneficiará de su rápida instalación.Los módulos llegan al sitio y el proceso de construcción se puede completar rápidamente.Los contratistas ensamblarán las piezas, conectarán los servicios públicos y los conectarán a los cimientos permanentes.Una vez que todo esté en su lugar, el contratista completará el acabado y las inspecciones de la casa.
Cuando elige una casa modular prefabricada, es posible que se sorprenda por la calidad y el precio.Las casas modulares están hechas con materiales de calidad y muchos constructores compran al por mayor y pasan los ahorros al comprador.Es posible que se sorprenda al saber que las casas modulares pueden incluso aumentar su valor con el tiempo.
El proceso de construcción de una casa modular prefabricada es muy similar al de una casa construida con palos, con la principal diferencia de que el costo del material es mucho más económico.Puede encontrar casas prefabricadas por $ 150 a $ 400 por pie cuadrado.Algunos incluso vienen con accesorios interiores como electrodomésticos, pisos y aislamiento.También es posible que deba instalar cableado eléctrico, ventanas y puertas.
Algunos fabricantes de casas modulares ofrecen diseñadores y arquitectos internos.Pueden conectar varias secciones juntas y construir una casa más grande de lo que podrías construir tú mismo.Pueden entregar en cualquier parte de los Estados Unidos.La instalación de una casa modular llave en mano puede demorar entre seis y ocho meses, dependiendo de las personalizaciones.Un dúplex típico de 2,000 pies cuadrados costará entre $200,000 y $350,000 después de la preparación del sitio y el ensamblaje final.
Fácil de construir
Si está buscando construir una casa con un presupuesto, puede considerar una casa modular prefabricada fácil de construir.El proceso puede tomar tan solo tres meses y puede completarse en interiores.Actualmente, la industria de la construcción sufre una escasez de mano de obra calificada.La reciente introducción de Covid-19 ha agravado el problema.
Una casa modular prefabricada fácil de construir suele ser una unidad de armazón que incluye todo lo necesario para la construcción.Puede comprar una casa ya hecha o puede construir la suya propia.Dependiendo de su preferencia, puede elegir entre cinco estilos diferentes.Cada modelo ofrece varios planos de planta e incluso puede incluir un garaje.
Otro beneficio de las casas modulares es que son altamente adaptables.Puede diseñar una casa modular para que sea única y energéticamente eficiente.Incluso puedes elegir un diseño resistente al viento.Debido a que están construidos de acuerdo con los códigos de construcción locales, no tendrá que preocuparse por las restricciones de zonificación.Además, puede utilizar préstamos de construcción para financiar su compra.También puede calificar para un seguro estándar para propietarios de viviendas.
Dependiendo de dónde viva, es posible que desee construir una casa modular que sea reciclable.Los contenedores de envío son una excelente opción para los hogares, ya que se pueden reciclar.Una vez que un contenedor de envío está vacío, se puede usar nuevamente para una variedad de propósitos.Por ejemplo, una casa se puede convertir en una segunda casa utilizando un contenedor de envío antiguo.
Los costos de una casa prefabricada varían según el tamaño que elija.La mayoría de las casas modernas tienen 2,500 pies cuadrados o más.
Más rápido que las casas construidas con palos
Una casa modular se puede completar en tres a cinco meses, en comparación con los seis a siete meses de una casa construida con palos.Esta velocidad es posible porque el proceso de construcción de viviendas modulares es mucho más ágil y hay menos posibilidades de demoras.Además, el proceso de construcción de viviendas modulares permite completar la preparación de la propiedad mientras se construyen los módulos en la fábrica.
Las casas construidas con palos se construyen tradicionalmente en el sitio, utilizando tablas y otros materiales de origen local.La construcción comienza con los cimientos, luego se agregan el marco y el exterior.Las casas construidas con palos son más caras que las casas construidas en fábrica.Debido a que los materiales se fabrican a granel, las casas construidas en fábrica tienden a ser menos costosas.Esto significa que los nuevos propietarios pueden ahorrar dinero en materiales y costos de construcción.En comparación con una casa construida en fábrica, la casa modular es mucho más rápida de construir y ensamblar.
Una casa modular también es menos costosa que una casa construida con palos.La razón de esto es que utiliza material de calidad de fábrica y maquinaria externa.Además, se construye una casa modular con menos contratistas.Los costos de envío de una casa modular también pueden ser más bajos.El costo de una casa modular dependerá de dónde viva.
Otra diferencia importante entre las casas modulares y las construidas con palos es el proceso de construcción.Con una casa modular, puede obtener su casa más rápido eligiendo un constructor de casas modulares con un equipo experimentado.Las casas construidas con palos a menudo se construyen en el sitio y, por lo tanto, tienen un tiempo de construcción más largo.Una casa modular se construye en etapas y debe completarse de acuerdo con el código de construcción local.
El valor de reventa de una casa modular depende de qué tan bien se haya preparado la propiedad.Antes de entregar una sección modular, se deben preparar los cimientos.En la mayoría de los casos, el valor de una casa modular es más alto que el de una casa construida con palos.
Fácil de mover
Mover una casa modular prefabricada es mucho más fácil que reubicar una casa tradicional.Este tipo de construcción consiste en cortar y colocar piezas precortadas en un contenedor.Luego, el contenedor se asegura con ruedas y la casa está lista para el transporte.Toma un poco más de tiempo y esfuerzo que mudar una casa convencional, pero el proceso es mucho menos estresante.
Antes de comenzar el proceso de mover su casa modular, asegúrese de que esté nivelada y tenga fácil acceso.También necesita espacio entre él y cualquier otra estructura.Es una buena idea contratar una empresa de mudanzas que tenga experiencia en mudanzas de casas modulares.Estas empresas pueden ayudarlo a obtener los permisos adecuados y armar su casa en la nueva ubicación.También necesitará un camión equipado con un elevador hidráulico.
Fácil de financiar
Si está interesado en comprar una casa modular prefabricada pero no tiene los fondos para pagarla en su totalidad, es posible que desee considerar un préstamo personal.Los préstamos personales vienen con tasas de interés más altas y requieren un pago inicial más alto, pero pueden ser una opción viable si su crédito es deficiente.Hay una serie de diferentes opciones de financiamiento para casas modulares, que incluyen hipotecas tradicionales, préstamos FHA, préstamos VA, préstamos USDA y préstamos con garantía hipotecaria.
Si planea financiar su casa modular prefabricada con una hipoteca convencional, deberá reunir la documentación necesaria.Por lo general, un banco querrá ver un estado financiero personal que muestre todos los activos e ingresos, junto con los préstamos actuales y los pagos mensuales.Esta información le da al banco una buena idea de su salud financiera.También deberá proporcionar al banco la información de contacto de su empleador.Deberá demostrar que está empleado y que gana lo suficiente para cubrir la hipoteca, por lo que es importante mantener esta información actualizada.
Cuando solicite un préstamo, tómese el tiempo para investigar las mejores opciones de préstamo.Comprender qué tipos de préstamos se adaptarán mejor a su situación es esencial para evitar gastos excesivos en su hipoteca.Incluso si una casa modular es considerablemente menos costosa de construir, aún necesitará un terreno para colocarla.¡Eso puede ser un shock para algunas personas!
Las casas modulares prefabricadas son más seguras y fáciles de construir que las casas construidas en el sitio.También son más duraderos y resistentes a la intemperie.También se adhieren a las leyes de zonificación y códigos de construcción.Por último, son más fáciles de instalar y, a menudo, requieren menos mano de obra.