Si desea construir una casa modular prefabricada, puede ahorrar tiempo y dinero mediante instalaciones rápidas.Con estas construcciones rápidas, puede tener su casa construida en cuestión de días o semanas.También puede personalizar su hogar y obtener un permiso de zonificación para su nuevo hogar, si es necesario.
Construya una casa modular prefabricada en cuestión de días o semanas
Si desea construir una casa en un corto período de tiempo, las casas modulares prefabricadas son una excelente manera de hacerlo.Estas casas están completamente terminadas y se pueden terminar en cuestión de días o semanas.Estas casas también son menos costosas de construir que las casas construidas con palos.Los constructores de casas modulares compran materiales a granel y pasan estos ahorros a sus clientes, para que puedan ofrecer mejores precios.Sin embargo, esto significa que debe tener cuidado con su presupuesto si tiene un presupuesto ajustado.
La primera fase de la construcción de una casa modular prefabricada implica la planificación.Dependiendo de su ubicación, puede llevar varias semanas completar esta fase.La fase de planificación puede incluir obtener permisos de construcción, finalizar los detalles de la casa y entrevistar a un contratista general.Algunos constructores de casas prefabricadas pueden incluso encargarse de estas tareas por usted.Sin embargo, es importante tener en cuenta que los errores durante esta etapa pueden ser muy costosos para el constructor.
Una vez que haya decidido el diseño de su casa prefabricada, el siguiente paso es seleccionar un sitio para la construcción.Este proceso puede demorar algunas semanas, pero los diseños más complejos pueden requerir varios meses.Además, deberá preparar el sitio para la construcción.Esta etapa dependerá de su constructor elegido.El proceso puede demorar algunos días o hasta un mes, según la carga de trabajo de su constructor.
Ahorre tiempo y dinero
Las casas modulares prefabricadas generalmente se construyen en una fábrica.Sin embargo, el proceso puede llevar mucho tiempo y ser costoso.Si no está familiarizado con este método, es importante que sepa que requiere muchas etapas, incluida la preparación del sitio, la excavación y la nivelación.Algunas de estas etapas requieren la contratación de un contratista general.Al seleccionar un contratista, tenga en cuenta el nivel de participación, el precio y la calidad del servicio.
El costo de la construcción prefabricada es considerablemente menor que el de las casas construidas con palos.El costo por pie cuadrado varía según el tamaño de la casa, pero generalmente es menos de $150 a $400 por pie cuadrado.Muchas casas prefabricadas incluyen accesorios y electrodomésticos interiores, pisos y aislamiento.También incluyen cableado para electricidad, ventanas y puertas.
La fase de construcción puede durar hasta tres meses.La duración media de la construcción de una vivienda unifamiliar es de siete meses.Además, si la casa se construye en la propiedad del propietario, puede demorar hasta ocho meses.En general, las casas prefabricadas pueden ahorrar de dos a cuatro meses del proceso de construcción, según el constructor y el sitio.
Una casa modular puede variar en tamaño desde un dormitorio hasta cinco.Sin embargo, las casas más grandes toman más tiempo para completarse y requieren más espacio.
Personaliza tu hogar
Si está listo para construir la casa de sus sueños, considere las casas modulares.Puede elegir una casa modular con una amplia gama de opciones de diseño para satisfacer las necesidades de su familia.Las casas modulares también le permiten personalizar cada componente de la casa para que se adapte a su estilo individual.
Las casas modulares son rápidas y fáciles de instalar.Los edificios Meka Modular se pueden entregar en su sitio en cuestión de horas.Estos edificios se fabrican en fábricas con clima controlado, lo que garantiza una calidad y un valor óptimos.También cumplen con los códigos de construcción locales y están permitidos como si fueran construidos en el sitio.
Las casas modulares son una alternativa económica al proceso tradicional de construcción de diseño y construcción.Se premontan en una fábrica y se transportan al lugar donde son instalados por profesionales.Quienes realizan las instalaciones conocen los permisos de construcción locales y las leyes de zonificación y pueden personalizar el diseño para que se ajuste a sus necesidades.Las casas modulares también se construyen sobre cimientos, lo que les permite transportarlas a su sitio con facilidad.
Puede elegir el diseño de la casa prefabricada para satisfacer sus necesidades y presupuesto.La mayoría de los constructores ofrecen una variedad de acabados y mejoras.Otros le permiten cambiar el diseño de la casa, aunque esto aumentará el costo.Si bien el precio de una casa prefabricada es significativamente menor que el de una casa hecha a la medida, aún debe tener en cuenta los costos.Una casa modular prefabricada generalmente requiere un pago inicial de entre el 10 % y el 15 % del precio de la casa.
Obtener un permiso de zonificación
La obtención de un permiso de zonificación para una casa modular prefabricada es crucial para la aprobación de su proyecto de construcción.El municipio inspecciona el sitio y el proyecto de construcción para garantizar que se cumplan todas las normas legales.Si su proyecto no cumple con todos estos requisitos, no será permitido.Afortunadamente, hay muchas maneras de obtener el permiso que necesita, incluso comunicarse con su funcionario de construcción local y contratar a un consultor para revisar sus módulos.
Para obtener un permiso de zonificación para instalaciones rápidas de casas modulares prefabricadas, debe obtener un documento de solicitud de su órgano de gobierno municipal.El documento de solicitud debe ser aprobado por la Dirección de Catastro.Un arquitecto preparará un plan que cumpla con los requisitos locales de construcción.También prepararán planos de ingeniería estructural, eléctrica y mecánica para su casa.El plano debe ser presentado a la municipalidad para solicitar un expediente de licencia.Si el proyecto no cumple con las regulaciones locales, deberá solicitar una variación menor o modificar su estatuto de zonificación.
Al construir casas modulares, debe obtener los permisos apropiados del departamento de construcción local.En Ontario, se hace referencia al Código de Construcción y las normas CSA A277.También debe consultar con su municipio para conocer los procedimientos para inspeccionar casas modulares fuera del sitio.
Trabajar con un contratista
Si desea comenzar a usar una casa modular prefabricada rápidamente, deberá trabajar con un contratista.Trabajar con un contratista hará que el proceso de construcción de su casa sea más rápido y fácil.Establecerán un área de preparación, pedirán materiales y organizarán la entrega en el sitio.La construcción in situ suele ser más rápida que las entregas prefabricadas porque los materiales se pueden entregar en lotes más pequeños.
Una de las mayores desventajas de las casas modulares es que requieren un sitio nivelado y una base perfecta.Otro inconveniente es que es posible que no pueda agregar ningún toque personal.Dado que estas casas se fabrican en una fábrica, no incluyen otros elementos como pisos de concreto, escaleras y conexiones de servicios públicos.Es posible que el precio base de una casa modular no incluya estos extras, así que asegúrese de comparar precios.
Una vez que se haya decidido por una casa y haya elegido un contratista, el siguiente paso es financiar su nueva casa.El proceso de financiación de las casas prefabricadas es similar al de las casas construidas con palos.Si bien tendrá que pagar un pago inicial mayor, la mayoría de los bancos aprobarán su préstamo de construcción.
Las casas prefabricadas también son más baratas que las casas construidas con palos.Debido a que se fabrican en fábricas, los costos de materiales y mano de obra son más bajos.Los tiempos de construcción más rápidos también ahorran dinero.En general, las casas prefabricadas cuestan entre $150 y $400 por pie cuadrado.Es posible que deba pagar más por jardinería, garajes y conexiones eléctricas.
Seleccione un fabricante
Si está considerando construir una casa modular, hay muchas cosas que debe considerar antes de decidir qué compañía usar.Por ejemplo, el tiempo que tarda una empresa de fabricación en entregar su casa en el sitio puede variar.También debe considerar el cronograma de su contratista general, que puede afectar la rapidez con la que se completa su casa.
Una consideración importante para las casas prefabricadas es la durabilidad de los materiales utilizados.Las casas prefabricadas están hechas de materiales livianos y duraderos.Si bien no todos los elementos de un edificio pueden ser prefabricados, la mayoría de los componentes del edificio sí lo son.Esto significa que el proceso general de construcción puede ser más eficiente.Además, hay menos necesidad de mano de obra y energía en el sitio.El proceso de construcción de una casa modular prefabricada es más ecológico que un método de construcción tradicional.
Además de la calidad, es importante considerar el costo.Las casas modulares prefabricadas suelen ser mucho más baratas que las casas construidas con palos, por lo que querrá asegurarse de poder pagarlas.También debe asegurarse de comprender lo que se incluye en el paquete, incluidos los electrodomésticos, las ventanas y los accesorios.Al decidir qué fabricante utilizar, busque una empresa que ofrezca una amplia gama de opciones.
Si está considerando construir una casa modular prefabricada, deberá considerar el valor de reventa de su nueva casa.Dado que sus módulos modulares son prefabricados, deberá seleccionar una ubicación que aumente el valor de reventa de su casa.También querrá asegurarse de que el exterior de su casa esté en buenas condiciones.La limpieza y las reparaciones menores mejorarán el atractivo exterior de su hogar.
